Hunting Rumah? Ini 13 Tips & Triknya sebelum Beli!
Perlu diakui jika hunting rumah itu memang gampang-gampang susah. Ada banyak faktor yang perlu Teman Summarecon perhatikan, mulai dari lokasi, anggaran, dan sebagainya. Buat Teman Summarecon yang mau hasilnya lebih sempurna, ada 13 tips membeli rumah yang bisa Teman Summarecon terapkan.
- Sesuaikan Harga Rumah dengan Anggaran
Pada dasarnya, langkah awal sebelum membeli rumah adalah menyiapkan anggarannya. Belum punya anggaran? Untuk menyiapkannya, Teman Summarecon bisa pakai strategi atau cara nabung untuk beli rumah yang nyaman sesuai penghasilan dan kebutuhanmu, dengan menentukan tujuannya. Entah itu goals untuk membelinya secara cash atau KPR. Keep it realistic dan pastikan harga rumah sesuai dengan anggaran.
Perhatikan Lokasi
Jika anggaran sudah ada, langkah selanjutnya adalah memilih lokasi yang tepat. Usahakan lokasi rumah tersebut strategis, dekat dengan tol, mall, dan akses publik lainnya.
Untuk Teman Summarecon yang kerja di sekitar Jakarta, salah satu daerah strategis yang bisa Teman Summarecon pilih adalah Tangerang. Lokasinya ada di tengah kota dan dekat dari Jakarta, namun harga properti di sini biasanya masih terjangkau. Teman Summarecon bahkan bisa dapetin rumah nyaman 3 lantai dengan harga mulai dari 1 miliaran aja.
Lihat Nilai Properti di Masa Depan
Teman Summarecon nggak akan tau masa depan akan berjalan seperti apa. Bisa aja Teman Summarecon harus pindah dan menjual hunian yang sekarang. Karena itu, penting untuk melihat nilai properti di masa depan. Inilah salah satu alasan mengapa Tangerang perlu Teman Summarecon pertimbangkan. Pasalnya, daerah ini sangat menjanjikan.
Kini, di Tangerang sedang ada pengembangan sebuah perumahan yang punya potensi untuk berkembang pesat di masa depan. Jadi, selain untuk hunian, Teman Summarecon juga bisa tinggal di sini untuk investasi di masa depan.
Pastikan Legalitas Pendirian Rumah
Legalitas juga termasuk hal yang harus diperhatikan sebelum membeli rumah. Pastikan rumah yang akan Teman Summarecon beli berdiri dengan cara legal dan tidak didirikan di atas tanah konflik atau hal-hal problematik lain. Hal ini untuk menghindari masalah perdata maupun pidana di kemudian hari.
Tanyakan Kejelasan Sertifikat
Untuk memastikan rumah tersebut punya legalitas yang jelas, jangan ragu buat bertanya soal sertifikat. Ini adalah tips membeli rumah pertama yang sering dilupakan oleh calon pembeli. Padahal, kehadiran sertifikat itu sangat penting.
- Ada beberapa sertifikat yang penting untuk Teman Summarecon miliki, misalnya seperti:
- Sertifikat Hak Milik (SHM)
- Surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB)
- Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB)
- Sertifikat Hak Pakai (SHP)
- Akta Jual Beli (AJB)
- Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB)
- Surat Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)Cek Apakah Rumah Menawarkan KPR
Cek Apakah Rumah Menawarkan KPR
Sebagian dari Teman Summarecon mungkin berniat buat beli rumah dengan cara KPR. Karena itu, jangan lupa untuk cek apakah rumah yang Teman Summarecon inginkan menyediakan KPR atau tidak. Sebagai tips membeli rumah KPR, pastikan suku bunga dan cicilannya sesuai budget.
Hindari Bayar DP sebelum KPR Approved
Ada beberapa tips membeli rumah KPR agar tidak tertipu yang penting buat Teman Summarecon tau. Salah satunya adalah menghindari bayar down payment (DP) sebelum KPR approved. Jangan lupa untuk double check jika proses pengajuan KPR dilakukan oleh agen properti atau pihak developer.
- Periksa Kondisi Rumah
Teman Summarecon nggak cuma butuh rumah buat setahun atau dua tahun, tapi untuk jangka waktu yang panjang. Jadi, jangan lupa buat periksa apakah kondisi rumah tersebut sudah baik atau belum. Jangan ragu bertanya soal material yang digunakan untuk membeli rumah untuk memastikan rumah kokoh dan kuat.
- Pastikan Lingkungan Aman
Selain rumahnya, lingkungan rumah juga nggak kalah penting buat Teman Summarecon perhatikan. Terutama soal keamanan, mengingat semua orang pasti mau tinggal di lingkungan yang aman dan damai. Pastikan rumah yang Teman Summarecon pilih punya sistem keamanan 24 jam dan sistem satu gerbang.
- Cek Fasilitas yang Ditawarkan
Mengecek fasilitas juga jelas tidak kalah penting. Cari tahu apakah rumah pilihan Teman Summarecon full-furnished atau tidak dan fasilitas pendukung lainnya. Nggak cuma di rumah tapi juga di lingkungan perumahannya.
- Kenali Risiko Bencana
Beberapa area punya risiko bencana yang lebih besar dari yang lainnya. Karena itu, kenali semua risikonya. Pelajari apakah area rumah yang Teman Summarecon pilih rawan banjir, longsor, atau bencana lainnya.
- Libatkan Pihak Profesional
Sebelum memutuskan untuk beli rumah, Teman Summarecon juga bisa melibatkan pihak profesional seperti konsultan perumahan. Hal ini karena rumah adalah investasi jangka panjang. Jadi, pastikan semua worth it agar Teman Summarecon nggak menyesal.
- Kenali Reputasi Developer
Pada dasarnya, cara membeli rumah agar tidak tertipu yang paling ampuh adalah dengan melihat reputasi developer-nya. Karena itu, pilih yang pasti-pasti aja seperti Summarecon. Summarecon dikenal sebagai salah satu developer perumahan terpercaya dan sudah memiliki beragam kawasan yang tersebar di berbagai tempat.
Salah satunya adalah Summarecon Tangerang, walkable township yang punya 6 danau. Bertajuk Six Lakes, One Vibrant City, Summarecon Tangerang punya banyak keunggulan, yaitu:- Lokasi strategis, hanya 200 meter (2 menit) dari Akses Tol Bitung, Tol Jakarta Tangerang dan 15 menit dari Summarecon Serpong.
- Memiliki 6 danau besar
- Walkable township
- Punya resto Salero Denai dan Kopi Q
- Free PPN DTP 50%, siap huni atau serah terima di Desember 2025 untuk cluster Briza Lakes
- Fasilitas EV charging