News
Summarecon Tangerang

Memahami cara menghitung luas tanah adalah salah satu hal penting yang perlu diketahui. Tujuannya untuk mengukur area lahan untuk pembangunan rumah atau gedung lainnya. Hal ini sangat esensial karena bisa menentukan harga jual properti, pengembangan, dan lain sebagainya. 

Selain itu, Teman Summarecon juga bisa tahu kisaran harga tanahnya dan menghitung PBB dengan lebih cepat. Pasalnya, menurut Undang-Undang Nomor 12 Tahun 1994, tanah adalah salah satu objek pajak.[1] Info ini juga vital jika ingin beli rumah KPR atau cash agar tahu harganya worth it atau tidak. 

Nah, biar Teman Summarecon tidak bingung, Summarecon Tangerang sudah merangkum cara-caranya, dari cara yang manual hingga yang digital. Cara menghitung dan contoh perhitungannya bisa ditemukan di bawah! 

Cara Manual Menghitung Luas Tanah

Pertama, ada cara menghitung luas tanah secara manual. Caranya gampang, karena Teman Summarecon hanya perlu mengukur tanah secara langsung menggunakan meteran atau alat bantu lain yang sejenis. Jika sudah tahu masing-masing sisi, tinggal gunakan perhitungan matematika. 

Tapi, mengingat bentuk tanah yang tidak selalu sama, ada beberapa cara untuk tahu luas tanah berdasarkan bentuknya. Jadi, sebagai langkah pertama, Teman Summarecon perlu tahu bentuk tanahnya terlebih dahulu. Setelah itu, baru masukkan angkanya ke dalam rumus untuk mengetahui luasnya. 

Beberapa contoh perhitungan luas berdasarkan bentuknya bisa ditemukan di bawah ini! 

1. Persegi dan Persegi Panjang

   Sebenarnya, cara menghitung luas tanah persegi panjang dan persegi itu gampang sekali. Soalnya, Teman Summarecon hanya perlu pakai rumus panjang x lebar atau sisi x sisi.[2] Kalau persegi, cukup cari ukuran satu sisi saja. Tapi, kalau persegi panjang, cari ukuran sisi yang pendek dan yang panjang.

2. Segitiga

   Perlu diakui kalau cara menghitung luas tanah segitiga memang sedikit lebih rumit daripada persegi atau persegi panjang. Tapi, bukan berarti tanah berbentuk segitiga tidak mungkin untuk dihitung. Ada dua rumus yang bisa dipakai, yaitu dengan menghitung alas dan tinggi atau semua sisi-sisinya.

   Hal ini akan tergantung pada jenis segitiga, apakah segitiga sama sisi atau segitiga sama kaki. Khusus untuk segitiga sama kaki, Teman Summarecon bisa pakai rumus ½ alas x tinggi. 

   Tapi, untuk segitiga sama sisi, cara pengukurannya lebih mudah. Soalnya, Teman Summarecon hanya perlu mencari panjang ketiga sisinya saja. Dengan cara itu, maka Teman Summarecon bisa tahu berapa kelilingnya. Lalu, tinggal cari berapa luasnya dengan rumus ½ x keliling segitiga.[3]

3. Tidak Beraturan

   Terus, bagaimana cara menghitung luas tanah yang panjang dan lebarnya tidak sama atau tidak beraturan? Caranya dengan melihat bentuk tanahnya mirip apa, apakah trapesium, belah ketupat, atau bentuk lainnya. 

   Cara menghitung luas tanah trapesium, yaitu:

   Pertama-tama, cari tahu ukuran panjang sisi yang pertama (a), bisa bagian atas atau bagian bawah.
   Terus, cari ukuran panjang sisi yang lainnya (b), bisa bagian samping kanan atau kiri. 
   Cari ukuran tinggi (t), caranya dengan membentuk garis sejajar dari sudut atas ke alas (sisi bawah). 

   Kalau semua angkanya sudah ketemu, tinggal masukkan ke rumus trapesium, yaitu ½ x (a + b) x t.[5] 

   Jika ada lebih dari satu bentuk di area yang sama, Teman Summarecon tinggal membagi-baginya terlebih dahulu ke bentuk yang lebih umum. Misalnya ada tanah yang berbentuk gabungan dari persegi panjang dan segitiga, maka coba pisahkan keduanya.

Bila sudah, tinggal hitung luas tanah yang berbentuk persegi panjang dan segitiga. Setelah itu, tinggal jumlahkan hasilnya untuk mengetahui total luasnya secara keseluruhan. 

Cara Digital Menghitung Luas Tanah

Khusus untuk cara menghitung luas tanah tidak beraturan yang lebih abstrak, lebih baik pakai alat bantu digital. Hal ini agar hasilnya lebih tepat. 

Ada dua pilihan yang bisa Teman Summarecon pilih, yaitu:

1. Google Maps

   Kini sudah ada cara mengukur luas tanah dengan hp yang simpel, yaitu pakai aplikasi Google Maps. Begini langkah-langkahnya! 

   Cari lokasi tanah yang mau diukur. 
   Klik dan tahan titik awal pengukuran sampai muncul pin warna merah. 
   Pilih opsi “measure distance”
   Hubungkan ke titik akhir pengukuran. 
   Luas tanah akan langsung muncul di Google Maps. 

2. Aplikasi/Software Khusus untuk Menghitung Luas Tanah

   Terakhir, ada aplikasi khusus yang bisa digunakan untuk menghitung luas. Caranya dengan menggambar denah secara digital dan memakai perintah tertentu untuk menghitung luasnya secara otomatis. Contohnya pada software CAD.

Setelah tahu cara menghitung luas tanah, sudah siap untuk menghitung sendiri? Tapi tenang, kalau di Summarecon Tangerang, luas tanah dan bangunan sudah tersedia dan tidak perlu hitung lagi. Summarecon Tangerang juga bisa bantu mengurus syarat KPR dan menawarkan promo PPN DTP. Jadi, yuk, pesan sekarang juga!